PRIMAIR :

• Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
• Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi (cidera janji);
• Menyatakan sah dan mengikat Surat Perjanjian Kesepakatan tertanggal 28 Desember 2025;
• Menghukum Tergugat untuk membayar kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus kerugian materiil sebesar Rp78.517.000,- (tujuh puluh delapan juta lima ratus tujuh belas ribu rupiah); dan kerugian immateriil sebesar Rp 100.000.000 ( seratus juta rupiah );
• Menghukum Tergugat untuk membayar bunga keterlambatan sebesar 6% (enam persen) per tahun sejak putusan berkekuatan hukum tetap sampai seluruh kewajiban dilunasi;
• Menyatakan Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No. 00234 atas nama Eva Nopiana adalah sah sebagai jaminan pelunasan utang Tergugat;
• Menyatakan Penggugat berhak mengambil alih tanah dan bangunan  SHM No 00234 atas nama Eva Nopiana sesuai Surat Perjanjian Kesepakatan;
• Memberikan kewenangan kepada Penggugat untuk menjual objek jaminan melalui lelang umum atau cara lain yang sah menurut hukum apabila Tergugat tidak melaksanakan putusan ini secara sukarela;
• Menyatakan putusan perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu ( uitvoerbaar bij voorraad ) meskipun ada upaya hukum banding, kasasi ataupun perlawanan;
• Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

A  t  a  u

SUBSIDAIR :

Bila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon Keputusan yang seadil-adilnya ( Ex Aequo et Bono ) .